Der Betriebskostenspiegel
Deutscher Mieterbund e.V.
Der Deutsche Mieterbund e.V. hat für das Abrechnungsjahr 2011 den siebten Betriebskostenspiegel veröffentlicht. Die daraus ermittelten Daten beziehen sich auf ca. 11 Millionen Quadratmeter Mietwohnungsfläche.
Durch den Betriebskostenspiegel sollen Transparenz und Vergleichbarkeit für Wohnungssuchende als auch für die bestehenden Haushalte hergestellt werden, die jährlich eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Ebenfalls soll der Betriebskostenspiegel Anhaltspunkte für eine Abrechnungsüberprüfung nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten liefern und Vermietern Hinweise geben, in welchen Bereichen Einsparmöglichkeiten vorliegen und Maßnahmen vorgenommen werden, um überhöhte Betriebskosten zu reduzieren. Jedoch können keine verbindlichen Abrechnungsüberprüfungen oder Überprüfung einzelner Kostenhöhen mit Hilfe des Betriebskostenspiegels vorgenommen werden.
Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche belaufen sich auf 2,20 €. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kann die so genannte zweite Miete bis zu 2,97 €/m²/Monat betragen. Zu diesem Ergebnis kommt der Deutsche Mieterbund auf Grund der Abrechnungsdaten des Jahres 2011. Für eine 80 m² große Wohnung mussten bei Anfallen aller Kosten 2.851,20 € im Jahr nur an Betriebskosten aufgebracht werden.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Abrechnungsjahr 2011 weiter angestiegen. Für die so genannten „warmen Betriebskosten“ müssen ca. 1,24 €/m²/Monat gezahlt werden. Dies liegt in erster Linie daran, dass die Preise für Gas um 4,5 %, für Fernwärme um 7% und für Heizöl um mehr als 24% gestiegen sind.
Pressemitteilung Deutscher Mieterbund 22.08.2013
Bundesanzeiger, ImmWert-Newsletter 9/13
